金沢市で注文住宅を建てるには、土地代・建築費・諸費用など多くの資金が必要です。そのため、多くの人が住宅ローンを活用して資金を確保します。本記事では、金沢市で住宅ローンを借りる際におすすめの銀行やローンプランを紹介します。おもなトピックスは次の3つ！金沢市で利用できる住宅ローンの種類金利や返済プランの比較ポイントおすすめの住宅会社3選金沢市で注文住宅を検討している方は、ぜひ参考にしてください。目次金沢市の特徴引用元：photoAC金沢市は石川県で最も人口が多く、経済の中心として発展を続ける反面、豊かな自然に溢れた地域です。医療体制や住宅取得支援、子育て支援施策の推進といった子育て世代から高齢者世帯まで幅広い年代の方が住みやすい環境や主要都市への充実したアクセスは暮らしやすい都市として県外の移住者から人気を集めています。石川県（金沢市）で注文住宅を建てる際の相場は？引用元：photoAC注文住宅を建てるときは、エリアごとの価格差についても確認することが重要です。自分が住みたいエリアの注文住宅の価格・相場を知っておくことで、予算に合った家づくりを進めることができます。建築相場と金沢市の坪単価フラット35の調査によると、金沢市の一戸建ての土地代＋建築費は約4,000万円～5,000万円前後が相場とされています。石川県内の平均は約1,800万円～1,900万円程度であるため、石川県内の平均と比較すると金沢市の建築相場は高くなっています。利便性も良く、市内どのエリアも住みやすいことから、建築相場が高くなっていることが推測されます。金沢市で取引されている土地価格の相場は、坪単価約27.6万円～28.5万円程度です。諸経費の目安諸経費とは、実際に行われる工事以外にかかってくる費用のことを指します。建物にかかる費用と住宅ローンにかかる費用の2通りがあり、購入金額全体の3〜6%前後が諸経費の目安といわれ、一般的に下記のような内訳で支払いが必要です。【建物取得時の諸経費】印紙・不動産取得・登録免許の税金司法書士への手続き代行費用固定資産税精算金【住宅ローン借入時の諸経費】印紙・登録免許の税金司法書士への手続き代行費用融資事務手数料ローン保証料物件調査手数料火災保険料一つ一つの出費は小さくても、支払いがかさむことで大きな費用が必要となる場合もあるため、家づくりの計画に諸経費を組み込み、余裕をもって準備しておくことが良いでしょう。金沢市の年収に見合った注文住宅とは引用元：photoAC国勢調査によると金沢市は石川県全体と比較すると世帯年収が高い傾向となっており、平均世帯年収が513万円で500万円以上の方が37%を占めています。それでは、金沢市の世帯年収をもとに年収に見合った住宅とはどのようなものかを見ていきましょう。住宅ローンと月々の返済額住宅ローンの返済額は可処分所得（手取り額）の20〜25%が目安とされています。例えば、年収500万円の可処分所得は約400万円となり、月々の住宅ローンの返済額は8〜10万円程度が目安です。金融機関やローンの種類によっても異なるため、あくまで参考として確認ください。将来を見越して月々の返済額を減らしたい方には、ボーナス払いを設定することも可能です。また、住宅ローンには変動金利、固定金利によっても返済額が異なるため、シミュレーションを繰り返し、家族構成やライフスタイルを踏まえて自分に合った資金計画を検討することが重要です。注文住宅づくりに関するQ&A引用元：photoAC注文住宅を建てる際、多くの方が費用や設計、スケジュールについて疑問を持っています。ここでは、注文住宅を検討する際によくある質問とその回答をわかりやすく解説します。Q.1｜注文住宅が完成するまでの期間は？注文住宅の完成までには6カ月～1年程度かかるのが一般的です。土地探しや設計期間を含めると、さらに時間が必要となります。注文住宅のスケジュール目安工程期間の目安内容土地探し・資金計画1～3カ月希望の土地を探し、予算を決める設計・契約2～4カ月間取りや仕様を決定し、契約を締結着工～完成4～6カ月建築工事を進め、最終確認を行う土地探しや設計に時間をかけると、スケジュールが延びる可能性があるため、余裕を持った計画が必要です。Q.2｜住宅ローンはどのように選ぶべき？住宅ローンを選ぶ際は、金利タイプ・借入可能額・返済期間を考慮することが重要です。住宅ローンの主な金利タイプ金利タイプ特徴向いている人固定金利返済額が変わらず、計画が立てやすい安定した支払いを希望する人変動金利金利が低めだが、変動する可能性がある金利上昇リスクを許容できる人固定期間選択型一定期間は固定、その後変動に移行金利の変動をある程度抑えたい人住宅ローンの選び方は、ライフプランや金利の動向を考慮しながら、無理のない返済計画を立てることが大切です。Q.3｜注文住宅の間取りを決める際のポイントは？間取りを決める際は、家族のライフスタイルに合わせた設計が重要です。将来的な暮らしの変化も考慮しながら計画を立てましょう。間取り設計のポイント生活動線を意識する→玄関からキッチン、リビングへの動線をスムーズにする収納スペースを確保する→収納不足にならないよう、適切な場所に配置家族の将来を考慮する→子どもの成長や老後の生活も考えた設計を行う間取りの工夫次第で、快適な暮らしやすい家を実現できるため、設計段階でしっかり検討することが重要です。こちらの記事もよく読まれています！住宅展示場攻略法｜見学時の重要ポイント金沢市で注文住宅を建てる際のポイント引用元：photoAC金沢市の気候風土は、年間を通して降水量が多く、夏は湿度が高く蒸し暑い日が続き、冬は積雪を伴う寒い日が続く、いわゆる「日本海側気候」です。年平均気温は14.3℃で、冬季の12月が最も低く、夏季の8月が最も高くなります。そのため、高気密・高断熱が暮らしの快適性に大きく影響します。高気密・高断熱の家はそうではない家と比較すると初期費用がかかってしまいますが、住み始めてからのランニングコストを抑えやすくなります。金沢市でおすすめの住宅会社3選引用元：セイダイハウジングミライロ株式会社公式HPここからは金沢市でおすすめの住宅会社を3社紹介します。金沢市で住宅を建てる予定の方や住宅会社を探している方は、ぜひ参考にしてください。1.セイダイハウジングミライロ株式会社引用元：セイダイハウジングミライロ株式会社公式HP会社名セイダイハウジングミライロ株式会社本社所在地〒920-8205石川県金沢市大友1丁目100番地電話番号076-254-1541設立2019年11月12日対応エリア石川県金沢市・野々市市・白山市・内灘町公式サイトURLhttps://www.seidai.jp/セイダイハウジングミライロ株式会社は、高気密・高断熱性能に優れた省エネ住宅を提供する住宅メーカーです。ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）基準を満たす設計を採用し、光熱費の削減と環境負荷の軽減を実現。耐震性能にもこだわり、安全で快適な住まいを提案しています。自由設計により、施主のライフスタイルやこだわりに合わせた住空間を創造。施工後のアフターサポートも充実し、長期にわたり快適に暮らせる環境を提供します。セイダイハウジングミライロの家づくりの強み高気密・高断熱性能の住宅一年を通じて快適な室内環境を実現し、冷暖房費を削減。自由設計で理想の住まいを実現施主の希望に応じたオーダーメイドの家づくりを提案。長期保証と充実のアフターサポート施工後の点検やメンテナンスを手厚く提供。こちらの記事もよく読まれています！セイダイハウジングミライロの家づくりの魅力とは？口コミ・評判、坪単価、施工の特徴を紹介セイダイハウジングミライロが手がけた住まいの施工事例引用元：セイダイハウジングミライロ株式会社公式HP木材と石材を組み合わせた上質なデザインが特徴です。リビングのアクセントウォールには天然石を使用し、重厚感と温かみのある空間を演出。間接照明が柔らかな雰囲気を生み出し、落ち着いた住空間を実現しています。開放的な間取りと大きな窓により、明るく風通しの良い快適な環境を確保。統一感のあるインテリアと機能的な動線が、日々の暮らしをより快適で豊かにしています。セイダイハウジングミライロの家づくりをおすすめする理由高性能で快適な住まいを実現するなら、セイダイハウジングミライロがおすすめです。耐震・断熱性能に優れた省エネ住宅を提供し、理想の暮らしを叶えます。その魅力や家づくりのこだわりを詳しく紹介します。完全自由設計で理想の住まいを実現ライフスタイルに合わせた間取りやデザインが可能。高い耐震・断熱性能で安心と快適さを両立地震に強く、年間を通して快適な室内環境を提供。省エネ性能の高いZEH基準の住宅エネルギー効率が良く、光熱費を抑えながら環境にも配慮。長期保証と充実したアフターサポート施工後のメンテナンスも充実し、長く安心して暮らせる。セイダイハウジングミライロで、理想の住まいを実現しませんか？詳しくは公式サイトをご覧ください！👉セイダイハウジングミライロ公式サイト2.株式会社アイワホーム引用元：株式会社アイワホーム公式HP会社名株式会社アイワホーム本社所在地〒921-8575石川県野々市市押野3丁目61番地電話番号076-246-3111設立1988年9月対応可能エリア石川県、富山県公式サイトURLhttps://www.aiwahome.co.jp/株式会社アイワホームは、デザイン性と機能性を両立した住まいを提供する住宅会社です。自由設計を採用し、ライフスタイルや要望に応じた家づくりを実現。高気密・高断熱構造を採用し、快適な住環境を提供。耐震性にも配慮した設計を行い、安全性を確保。施工後のアフターフォローにも力を入れ、長く安心して暮らせるサポート体制を整えています。アイワホームの家づくりの強み自由設計でこだわりの住まいを実現施主の要望に合わせたオーダーメイドの住宅設計。高断熱・高気密構造で快適な環境エネルギー効率の高い住宅を提供し、光熱費を抑える。充実のアフターサポート長期にわたる点検・メンテナンス体制を完備。こちらの記事もよく読まれています！石川県で人気のアイワホームの口コミ・評判や実力を徹底調査アイワホームが手がけた住まいの施工事例引用元：株式会社アイワホーム公式HP開放感のある吹き抜けリビングと洗練されたデザインが特徴です。大きな窓から自然光が差し込み、明るく心地よい空間を演出。木材とモダンなインテリアが調和し、温かみのある落ち着いた雰囲気を作り出しています。キッチンやダイニングとのつながりを重視した間取りで、家族のコミュニケーションが自然に生まれる設計。快適な動線と収納スペースの充実により、機能性とデザインを兼ね備えた住まいとなっています。3.株式会社シィー・プランニング引用元：株式会社シィー・プランニング公式HP会社名株式会社シィー・プランニング本社所在地〒921–8064石川県金沢市八日市1丁目639番地電話番号076-287-3951設立1970年7月対応可能エリア石川県、富山県全域公式サイトURLhttps://c-pla.co.jp株式会社シィー・プランニングは、理想を形にする自由設計の注文住宅を提供する会社です。シンプルながらも洗練されたデザインと、快適な住環境を両立した住宅を提案。高断熱・高気密構造を採用し、エネルギー効率の高い住まいを実現しています。耐震性能にもこだわり、安全で長く住み続けられる家を提供。さらに、施工後のアフターフォローも充実し、安心のサポート体制を整えています。シィー・プランニングの家づくりの強み自由設計で理想の住まいを実現施主のライフスタイルに合わせたオーダーメイドの住宅を提案。高断熱・高気密構造で快適な暮らしエネルギー効率を高め、夏は涼しく冬は暖かい住環境を提供。耐震性能に優れた安心の住宅強固な構造設計で地震に強い住まいを実現。シィー・プランニングが手がけた住まいの施工事例引用元：株式会社シィー・プランニング公式HPこの施工事例は、木の質感を活かしたナチュラルで温かみのあるデザインが特徴です。開放的な吹き抜けと大きな窓により、自然光がたっぷり入り、明るく快適な空間を実現。コンクリートの質感と木材が調和し、シンプルながらも洗練された雰囲気を演出しています。屋内外のつながりを意識した設計で、開放感と居心地の良さを両立。風通しや採光にも優れ、自然と調和した心地よい住まいとなっています。最後に引用元：photoACこの記事では石川県（金沢市）の注文住宅相場について解説しました。石川県の注文住宅相場は約3,371万円程度が目安となっていますが、エリアによっても価格は変動します。そのため、まずは自分が注文住宅を建てようとしている場所の価格相場について知っておきましょう。また、金沢市の平均年収では、月々8〜10万円程度のローン返済が妥当でしょう。もちろん年収やローンの組み方によっても返済額は変わってくるので、自身の年収ではどのくらいの返済になるのかを確認することが重要です。本記事で紹介した内容をもとに、ぜひ予算内での金沢市での注文住宅作りを目指してください。当メディアでは、次の記事もよく読まれています。ぜひチェックしておいてください！家の防音対策は大切｜防音対策の種類や住宅建築について解説